Colocation seniors à Échauffour (Orne) : un modèle innovant de logement partagé pour personnes âgées
Une solution locale pour le bien-vieillir en milieu rural
À Échauffour, commune de 730 habitants située dans l’Orne, la municipalité a relevé un défi majeur : permettre aux personnes âgées de rester au village, sans isolement ni perte d’autonomie. Grâce à un partenariat avec l’entreprise CetteFamille, un ancien bâtiment communal a été transformé en colocation pour seniors, sans que la commune n’ait à avancer de trésorerie.
En résumé
• Projet porté par : la mairie d’Échauffour et l’entreprise CetteFamille
• Nombre de chambres : 8
• Surface totale : 385 m²
• Modèle économique : rénovation financée par CetteFamille, contre abandon de loyer pendant 5,5 ans
• Encadrement : 5 aides à domicile en CDI + 1 chargée de vie partagée
• Public visé : personnes âgées autonomes souhaitant vivre en communauté
Historique du projet
Un bâtiment à réinventer
• En 1922, la commune reçoit en legs une fermette destinée à accueillir des personnes âgées.
• En 2019, un des bâtiments devient non conforme et doit fermer. Il coûte alors 13 000 € par an à la commune en entretien.
• En 2024, le bâtiment est réhabilité en maison partagée pour seniors, grâce à un montage financier innovant.
Un montage simple et rapide
• Le bâtiment, ancien EHPAD, nécessitait peu de travaux.
• Le modèle de colocation (moins de 12 résidents) ne nécessite pas d’agrément ARS.
• Un bail classique suffit pour chaque résident.
Un projet à fort impact local
Création d’emplois :
• 5 assistantes de vie recrutées en CDI par l’UNA61
• 1 chargée de vie partagée pour animer la maison et accompagner les résidents
Retombées économiques :
• Soutien aux commerces de proximité
• Maintien des services à la personne en zone rurale
Un cadre de vie adapté et chaleureux
• Chambres individuelles de 16 à 24 m² avec salle de bain privative
• Espaces communs : salon, cuisine, salle à manger
• Accompagnement professionnel 24h/24, 7j/7
• Loyer modulé selon les aides disponibles (APL, APA, etc.)
Informations complémentaires
• Surface totale : 385 m²
• Nombre de résidents : 8
• Gestion : entreprise CetteFamille
• Aides à domicile : recrutées par l’UNA61
• Animation : assurée par une chargée de vie partagée
Ressources disponibles
• Diaporama de présentation du maire : Présentation PowerPoint
• Présentation de l’entreprise CetteFamille : Présentation PowerPoint
• Fiche technique de la colocation d’Échauffour : Fiche technique_Maison CetteFamille Echauffour
